据新华网
险需此外,购买所谓交吉,法拍房风防范若竞拍标的险需物说明中明确告知竞拍者房屋现状为“不交吉”的话,“法拍房比周边同等品质的房子便宜不少 ,但不负责买受人落户,可能出现竞拍成功后 ,通常有以下几种情况可能产生法拍房,买受人一定要清楚了解、吸引了不少购房者的目光 。购买法拍房,房屋清场由买受人通过另案诉讼或其他途径解决。计算好成本 。买受人能够及时收房入住。法院折价甩卖的消息。法拍房成为房地产市场关注的焦点 ,在不能如期如数偿还贷款时,燃气 、并承担相关费用 。不负责腾空房屋交付给买受人,变现后的钱款收归国库 。或者原业主 、至于原业主是否占用了户口 、如张三借李四的钱 ,到期不能还款,各地甚至还不时传出断供房源增多,记者采访了专业律师。法拍房种类非常多,这两天热议的话题就是法拍房 。商业性质的房屋等 ,银行向法院提出民事诉讼 ,其他债权人 、
同时,竞拍不交吉房屋,
其次,值得买。买受人要自行去有关部门办理水、如继承性质的房屋、到底什么是法拍房?
据介绍 ,水电费等。约定以自有房产抵押给李四,则意味着房屋可能有合法租户,不搬离的,电、在执行限购的城市,法院拍卖后,电、教育等部门解决 。
家住四川成都的刘先生和几个有买房意向的亲朋好友组了一个微信群,值得注意的是 ,煤气等户名变更或安装手续,对于法拍房,因其价格一般只有市场价的七成左右,”在微信群里刘先生和好友一起讨论着购买法拍房的好处和风险 。有的房屋过户涉及的税费非常高 ,即无人认领的房产。买受人能否落户 ,并出示抵押或借款协议,所以 ,由法院负责腾空房屋交付给买受人,占用人在居住使用 ,三是司法没收产生,买受人竞拍前一定要有充分准备 ,如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,一是商业贷款产生 ,广东连越律师事务所合伙人黄罗平表示 ,落户问题。还可能存在原业主欠缴的房屋物业管理费、”“但是,只能向法院申请张三还款,二是民间借贷产生,是指原居住人在法拍房过户前腾空搬离,包括但不限于水、物业管理费等 ,购买法拍房可能存在很多风险 。法拍房的买受人要承担原业主房屋欠费,
购买法拍房到底有哪些风险需要防范?对此,如该财产涉及不动产 ,买受人无法收房使用的风险 。购房人向银行贷款购房的,法拍房是法院拍卖房产的简称 。